福建日?qǐng)?bào)6日04版

海峽網(wǎng)7月6日訊 (福建日?qǐng)?bào)記者程枝文 海峽網(wǎng)記者 李牧晨 林航 文/圖) 綠化率代表一個(gè)小區(qū)的環(huán)境重要指標(biāo)，可是如果買(mǎi)房時(shí)小區(qū)綠化很好，住了一段時(shí)間開(kāi)發(fā)商又突然變更，把綠地拿來(lái)建路面停車(chē)位，相信很多人都不會(huì)樂(lè)意。

可是近日，福州世歐王莊小區(qū)的小區(qū)業(yè)主就遭遇了這樣的事，最近他們所在小區(qū)的開(kāi)發(fā)商在業(yè)主不知情的情況下，突然將小區(qū)內(nèi)大面積的綠化破壞，準(zhǔn)備建設(shè)路面停車(chē)位。此舉雖然引起了廣大業(yè)主的強(qiáng)烈反對(duì)，但開(kāi)發(fā)商依然采取強(qiáng)制施工的方式，群體事件一觸即發(fā)。

5日下午1時(shí)30分，記者來(lái)到世歐王莊小區(qū)A區(qū)，剛進(jìn)大門(mén)就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)左右兩側(cè)的綠化被嚴(yán)重破壞，不僅草地被挖除，就一些連景觀植物也被連根拔起，一塊塊黃土在陽(yáng)光下格外刺眼。在小區(qū)大門(mén)口的中間，用作建設(shè)停車(chē)位材料——沙土和磚塊已經(jīng)堆放整齊，多個(gè)停車(chē)位已初具模型，等待一旁休息的數(shù)十名工人的下午的施工。

“我們是前幾天接到通知，昨天才來(lái)這里施工的，說(shuō)是要建50多個(gè)停車(chē)位。”一名女性施工人員偷偷告訴記者，因?yàn)闃I(yè)主反對(duì)建停車(chē)位，昨天到現(xiàn)在已多次發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)了，差點(diǎn)就要打架了，早上一名老人還當(dāng)場(chǎng)暈倒在地。“盡管如此，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有叫我們停工，反而是增派了不少人維持秩序，我們現(xiàn)在有點(diǎn)提心吊膽了。”這名工人說(shuō)。沿著小區(qū)繞了一圈，記者發(fā)現(xiàn)經(jīng)過(guò)一天多的施工，這里多個(gè)區(qū)域都有綠化被破壞的現(xiàn)象，總面積達(dá)近百平方米。

與施工人員的心態(tài)不同，小區(qū)業(yè)主們則群情激憤，由于擔(dān)心綠化被進(jìn)一步破壞，烈日炎炎下他們?nèi)詧?jiān)守一線，時(shí)刻注視著這里的一切。2時(shí)40分許，記者看到因?yàn)橛惺┕と藛T開(kāi)始施工，數(shù)十名業(yè)主們就沖了過(guò)去，小區(qū)物業(yè)請(qǐng)來(lái)的工作人員則出來(lái)阻擋，雙方矛盾進(jìn)一步升級(jí)，推搡和吵罵聲不絕于耳……

小區(qū)平面圖

多名小區(qū)業(yè)主告訴記者，他們簽定購(gòu)房合同時(shí)，均價(jià)在2萬(wàn)元/平方米左右，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾‘’人車(chē)分流‘’，并且向記者提供了當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商用于銷(xiāo)售用的的小區(qū)效果圖，而這份效果圖至今掛在小區(qū)物業(yè)的墻壁上，記者看到效果圖上并沒(méi)有路面停車(chē)位。“去年3月交房到現(xiàn)在，我們已經(jīng)入住一年多，感覺(jué)小區(qū)環(huán)境還挺好的?，F(xiàn)在未經(jīng)我們大家允許，突然大面積地破壞綠地，不僅有違相關(guān)規(guī)定，而且也影響老人和孩子的出行安全。”業(yè)主們很生氣地說(shuō)。

小區(qū)突建停車(chē)位是車(chē)位不夠用么？答案并非如此。據(jù)記者調(diào)查，世歐王莊小區(qū)A區(qū)共有8棟高層建筑，1300多戶業(yè)主，地下停車(chē)場(chǎng)有兩層，配套了1500多個(gè)停車(chē)位，已超過(guò)“一戶一位”的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在還有不少車(chē)位沒(méi)有賣(mài)出。“之所以要增建路面停車(chē)位，是因?yàn)槟壳靶^(qū)現(xiàn)狀與開(kāi)放商當(dāng)初申報(bào)的規(guī)劃圖不符，無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。”福州世歐王莊物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理宋勇說(shuō)，2011年開(kāi)發(fā)商的最初成功申報(bào)的規(guī)劃圖是有配套路面停車(chē)位的，只是為了提升小區(qū)居住品質(zhì)，2013年又更改了規(guī)劃圖，把路面停車(chē)位變更為綠化，由于這個(gè)規(guī)劃圖沒(méi)有通過(guò)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)的審批，現(xiàn)在必須按照最初的規(guī)劃圖改回來(lái)。

小區(qū)的業(yè)主對(duì)此感到很疑惑，“既然當(dāng)時(shí)不能保證規(guī)劃圖通過(guò)審批，為何2012年售樓時(shí)，敢對(duì)我們承諾不建路面停車(chē)位，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流？我們花了這么高的價(jià)格買(mǎi)這房，就是看中這里的配套和居住環(huán)境，如今突然要把綠化建成停車(chē)位，這種做法有欺騙大家的嫌疑。”一名陳姓業(yè)主說(shuō)，這種不考慮業(yè)主意見(jiàn)，采取強(qiáng)制施工的做法，很容易引發(fā)群體事件，希望有關(guān)部門(mén)能夠重視。

隨后，記者來(lái)到福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局了解相關(guān)情況，卻在大門(mén)口被保安攔了下來(lái)，稱“進(jìn)入大樓須有局里人帶路”。記者表明采訪意圖后，他打了一個(gè)電話給辦公室，在電話中，一名自稱辦公室李主任的人以“沒(méi)有預(yù)約”為由拒絕采訪。