神秘莊園

莊園、別墅、違建、拆除。

曹園故事的基本脈絡(luò)大體如上，先是神秘地起高樓，而后高調(diào)地塌了樓，若是放到近些年的背景中去看，似乎無(wú)甚新穎。

另有一個(gè)相似的故事主角是“西美金山湖小鎮(zhèn)”，石家莊地產(chǎn)商西美房地產(chǎn)開發(fā)的別墅項(xiàng)目。

2013年，西美以1.3億的價(jià)格，買下了石家莊市鹿泉區(qū)西山前的210畝土地，共計(jì)14萬(wàn)平米。按照樓面價(jià)來(lái)算，一平米只要不到1000元。

買下的這塊地被用來(lái)建聯(lián)排別墅，房屋多為三層高，里里外外八九排，規(guī)模十分壯觀。由于依山勢(shì)呈階梯式而建，幾乎削掉半座山，坊間又流傳著“削山”別墅之謂。

“削山”太過(guò)招搖，西美因此而火。不過(guò)在此之前，“西美金山湖小鎮(zhèn)”的開發(fā)，就因?yàn)檫`法建設(shè)和違規(guī)銷售，被鹿泉區(qū)國(guó)土、規(guī)劃、住建、綜合執(zhí)法等部門累計(jì)查處達(dá)40多次。

吊詭的是，在不斷的查處禁令中，西美泰然自若，“西美金山湖小鎮(zhèn)”的規(guī)模越來(lái)越大。不過(guò)，石家莊市已就此事成立調(diào)查組，從2月18日開始，此前被查40余次仍未能拆除的違法建筑終于動(dòng)工拆除。

相似的故事不斷重復(fù)，神秘莊園處處上演。西山腳下有賈府，云南洱海建花園，洞庭湖畔圍私堰，牡丹江中修曹園。

近幾日，因?yàn)槟档そ袑ｍ?xiàng)調(diào)查組進(jìn)駐、被摘匾炸樓的曹園被推上了風(fēng)口浪尖。

跑馬場(chǎng)、水庫(kù)、四合院別墅；打獵、吃老虎肉、吃熊掌。在揭發(fā)者張學(xué)成的爆料下，從2006年正式啟用的曹園儼然一處皇家規(guī)模的私家園林，園主曹波在里面享受著奢華生活。

據(jù)張學(xué)成說(shuō)，曹波“白天打野雞，晚上打鹿、狍子、野豬。經(jīng)常晚上拿著探照燈、開著吉普車去打獵，吉普車天窗改大。我看他打獵我知道為啥叫傻狍子，晚上燈一照它就不動(dòng)了，就等著你打。我見(jiàn)過(guò)里面還有藏獒十來(lái)只。”

曹園所占土地，來(lái)自于在2005年、2006年分兩次和原中牧集團(tuán)牡丹江軍馬場(chǎng)簽訂的《有林地承包經(jīng)營(yíng)管護(hù)合同》。軍馬場(chǎng)的多位干部反映稱，曹園當(dāng)年一共承包林地合計(jì)三千多畝，而且承包的有林地價(jià)格相當(dāng)?shù)?，一畝有林地一年只要3塊錢。

如此規(guī)模的曹園違規(guī)建筑用地19公頃，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的2.76公頃。但和“西美金山湖小鎮(zhèn)”相似的，雖然曹園曾在2009年、2015年、2018年先后收到三次要求罰款、拆違的行政處罰令，但是，錢交了，曹園一直在擴(kuò)大。

曹園野蠻生長(zhǎng)，在這背后，它的修筑者曹波，又是何人？