面向先進(jìn)制造業(yè)職工和公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人等配租公共租賃住房

在全市各類住房當(dāng)中，公共租賃住房占住房供應(yīng)總量的20%左右，建筑面積以30~60平方米為主，只租不售，租金為屆時(shí)同地段市場商品住房租金的30%左右，特困人員、低保及低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。

在大規(guī)模開展公共住房建房行動(dòng)的同時(shí)，我市在公共租賃住房項(xiàng)目供應(yīng)方面，今年以來首次單獨(dú)面向先進(jìn)制造業(yè)職工、為社會(huì)提供基本公共服務(wù)的公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人等群體，先后供應(yīng)共5320套公共租賃住房。

從市住建部門記者了解到，今后這項(xiàng)供應(yīng)保障措施的力度還會(huì)加大，將解決好先進(jìn)制造業(yè)職工和為社會(huì)提供基本公共服務(wù)人群的住房問題，讓他們與各類人才、戶籍夾心層、中低收入居民一道，能夠享受到政府提供的各類保障性住房，讓他們能夠安居樂業(yè)。

引入社會(huì)力量大規(guī)模建房，創(chuàng)新金融手段提供資金保障

為加大公共住房建設(shè)力度，為大規(guī)模建房行動(dòng)提供更加有力的保障，我市還將積極引入社會(huì)力量參與，努力構(gòu)建多主體供給的住房供應(yīng)和保障體系。記者獲悉，除市、區(qū)政府外，在公共住房大規(guī)模建房行動(dòng)中，我市還將加強(qiáng)與有實(shí)力的知名骨干企業(yè)合作，因地制宜，充分激發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)、人才住房專營機(jī)構(gòu)、社區(qū)股份合作公司和原村民、擁有符合規(guī)定自有用地或自有用房的企事業(yè)單位、各類金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)組織等各類住房供應(yīng)主體的積極性。

與此同時(shí)，我市還大膽探索，創(chuàng)新開展租賃住房資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，通過創(chuàng)新的金融手段，充分發(fā)揮政府資金“四兩撥千斤”的杠桿作用，為公共住房大規(guī)模建房行動(dòng)提供強(qiáng)有力資金保障。

■ 明年底以前全面完成“十三五”建設(shè)籌集 40萬 套公共住房目標(biāo)

■ 限價(jià)人才住房、安居型商品房售價(jià)每平方米一般 3萬-5萬

■ 至2035年前的公共住房建設(shè)用地已全部落實(shí)