原標(biāo)題：莆田藝境天下小區(qū)交房近三年 業(yè)主盼拿到產(chǎn)權(quán)證

海峽網(wǎng)6月21日訊 （東南網(wǎng)記者 王龍風(fēng)）近日，網(wǎng)友通過東南網(wǎng)《直通屏山 省委領(lǐng)導(dǎo)留言板》反映，莆田市荔城區(qū)藝境天下小區(qū)交房已近三年時間，但開發(fā)商至今未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?！玖粞栽斍椤繓|南網(wǎng)記者了解到，該樓盤土地因涉合同糾紛案件導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證無法辦理。

莆田藝境天下小區(qū)業(yè)主董先生介紹，其于2015年和開發(fā)商“福建啟宏實業(yè)有限公司”簽訂了商品房買賣合同，并支付了購房款，且辦理了網(wǎng)簽備案登記手續(xù)。開發(fā)商承諾交房后一年內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但如今交房近三年了，房產(chǎn)證仍無法辦理。此后，業(yè)主們經(jīng)多方查證，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商因涉合同糾紛司法訴訟案件，被省法院查封了莆田市荔城區(qū)黃石商貿(mào)物流園區(qū)（地塊二）的土地使用權(quán)，該地塊正是藝境天下住宅項目用地，因此導(dǎo)致房產(chǎn)證無法辦理。“整個小區(qū)涉及到200多戶業(yè)主，我們找開發(fā)商理論此事，但是開發(fā)商卻始終采取回避態(tài)度，置之不理。”董先生說道。

福建啟宏實業(yè)有限公司、鄭某水卷入一起合同糾紛司法訴訟案（網(wǎng)頁截圖）

董先生向東南網(wǎng)記者提供了福建啟宏實業(yè)有限公司有關(guān)負責(zé)人林某峰和鄭某水的聯(lián)系方式。記者撥打鄭某水的手機號，但一直無法呼入，撥打林某峰手機號一直未得到接聽，發(fā)送信息告知采訪目的也未得到回復(fù)。記者通過“福建啟宏實業(yè)有限公司”網(wǎng)站“聯(lián)系我們”一欄查詢到一電話號碼并聯(lián)系，但對方告知其只是藝境天下樓盤的代理售樓方，并非開發(fā)商“福建啟宏實業(yè)有限公司”。隨后，記者在中國庭審公開網(wǎng)查詢了解到，福建啟宏實業(yè)有限公司、鄭某水卷入一起合同糾紛司法訴訟案，并作為該起案件的被申請方。

此外，記者了解到，藝境天下小區(qū)業(yè)主因產(chǎn)權(quán)證無法辦理一事，向莆田市荔城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信訪，并通過莆田市12345便民服務(wù)平臺反映，請求相關(guān)政府主管部門介入監(jiān)管。6月6日，荔城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作出回復(fù)意見表示，業(yè)主將小區(qū)存在的相關(guān)問題由業(yè)主代表統(tǒng)一收集，由部門統(tǒng)一與開發(fā)商進行溝通協(xié)商解決辦法；關(guān)于產(chǎn)權(quán)證辦理的問題，因目前該土地被查封，進入司法程序，項目業(yè)主可聯(lián)名向省法院對土地查封事宜提出裁定異議。

董先生表示，目前小區(qū)業(yè)主已委托律師向法院提出財產(chǎn)保全異議申請。