海峽網(wǎng)11月4日訊（海峽都市報(bào)記者 陳盛鐘） 近日，莆田市住房公積金管理中心發(fā)布通知，對(duì)職工辦理公積金提取、貸款等事項(xiàng)作了明確規(guī)定，當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)媒體將其解讀成“莆田公積金最嚴(yán)新規(guī)出爐”。昨日，莆田市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次通知涉及的政策規(guī)定基本都已在之前的日常業(yè)務(wù)辦理中陸續(xù)執(zhí)行，但為了規(guī)范業(yè)務(wù)，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，他們決定重新匯總并以文件形式予以明確執(zhí)行。

騙提騙貸將列入征信系統(tǒng)

《通知》明確，職工辦理公積金提?。ǔ~戶(hù)合并、還公積金貸款、離退休、死亡外）及貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需簽訂《誠(chéng)信承諾書(shū)》，存入業(yè)務(wù)檔案保管?！墩\(chéng)信承諾書(shū)》提到，如果申請(qǐng)人在辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)時(shí)被發(fā)現(xiàn)提交虛假材料，其個(gè)人信息將列入信用黑名單，3年內(nèi)不予受理公積金提取和貸款申請(qǐng)；對(duì)已造成騙提、騙貸事實(shí)，在規(guī)定限期內(nèi)全額退款的，個(gè)人信息列入信用黑名單，自5年內(nèi)不予受理公積金提取和貸款申請(qǐng)；未規(guī)定全額退款的，個(gè)人信息列入信用黑名單，8年內(nèi)不予受理公積金提取和貸款申請(qǐng)。對(duì)單位和個(gè)人涉嫌偽造印章、證件、合同、發(fā)票等材料造成職工騙提騙貸的，將報(bào)請(qǐng)公安機(jī)關(guān)處理，上報(bào)征信服務(wù)平臺(tái)并予以曝光。

據(jù)悉，為防范、打擊騙提騙貸住房公積金行為，此前省住建廳、省財(cái)政廳、人行福州中心支行已聯(lián)合下發(fā)通知，要求在全省范圍內(nèi)實(shí)行誠(chéng)信承諾書(shū)制度，職工在受理住房公積金提取、貸款申請(qǐng)時(shí)，必須要求申請(qǐng)人認(rèn)真閱讀并簽署誠(chéng)信承諾書(shū)。

貸后逾期3期將劃扣保證金

《通知》規(guī)定，貸后逾期3期（含）以上且未轉(zhuǎn)正式抵押登記的，將按股東會(huì)決議劃扣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司任何賬戶(hù)的資金或保證金，用于償還逾期欠款。劃扣保證金的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司須在1個(gè)月時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足劃扣金額，若沒(méi)有補(bǔ)上，將暫緩辦理該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)按揭貸款手續(xù)。對(duì)沒(méi)有再辦理樓盤(pán)按揭貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司采取法律途徑處理。

對(duì)此，莆田市住房公積金管理中心工作人員解釋?zhuān)@項(xiàng)規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容其實(shí)之前已經(jīng)執(zhí)行了，在開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)準(zhǔn)入申辦公積金貸款時(shí)，開(kāi)發(fā)商法人和股東都已簽字承諾，此次主要是更加明確各自的職責(zé)。近段時(shí)間，借款職工投訴開(kāi)發(fā)商拖延辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的事例日益增多，為督促開(kāi)發(fā)商及時(shí)辦證，在借款人逾期3期（含）以上欠款且未轉(zhuǎn)正式抵押登記的情況下，公積金管理中心會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行扣劃保證金，這樣做主要是防范資金風(fēng)險(xiǎn)并保障借款職工購(gòu)房的合法權(quán)益，減少糾紛發(fā)生。

個(gè)貸使用率連續(xù)10個(gè)月全省第一

《通知》還提出，為規(guī)范公積金賬戶(hù)管理，職工申請(qǐng)住房公積金提取、貸款時(shí)，如有兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人住房公積金繳存賬戶(hù)，須賬戶(hù)合并后，才可給予辦理；職工辦理公積金貸款時(shí)，需連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上；職工婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理的公積金貸款，在公積金貸款結(jié)清前，該職工及其配偶均不得申請(qǐng)退出公積金貸款共同還款責(zé)任。

今年8月25日起，莆田市正式實(shí)施公積金公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)，以緩解公積金資金流動(dòng)性緊張壓力。此前，曾多次放寬公積金貸款政策，采取降低首付比例、提高信貸最高額度等措施，支持職工利用公積金貸款購(gòu)房消費(fèi)。不過(guò)，因?yàn)橘J款職工人數(shù)激增，也導(dǎo)致公積金“囊中羞澀”。截至今年9月，莆田市住房公積金個(gè)貸使用率高達(dá)126.68%，連續(xù)10個(gè)月居全省第一。為此，省住建廳已多次要求莆田市防范住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

莆田市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了促進(jìn)全市房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展，他們?nèi)詫⒍喾绞?、多渠道融資，并繼續(xù)貫徹落實(shí)較為寬松的貸款政策，最大限度支持職工購(gòu)房，滿(mǎn)足職工購(gòu)房資金需求，保障職工合法權(quán)益。