海峽網(wǎng)9月17日訊 （閩東日?qǐng)?bào)記者 鄭舒） 9月15日，恰逢中秋小長(zhǎng)假，在寧德金涵小區(qū)三期E區(qū)看房現(xiàn)場(chǎng)，炎熱的天氣并沒(méi)有阻擋購(gòu)房者的看房熱情，現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，熱鬧非凡。此次看房的是今年4月15日抽簽抽中的856戶(hù)購(gòu)房對(duì)象，以及備選購(gòu)房對(duì)象20戶(hù)（因上批選房放棄購(gòu)房和無(wú)法聯(lián)系的20戶(hù)，因此啟用備選號(hào)碼1-20號(hào)）。房源為金涵小區(qū)三期E區(qū)3-6幢樓 ，以及1、2號(hào)樓剩余房源。

“看過(guò)戶(hù)型，感覺(jué)房間方方正正，采光也很好，我們?nèi)叶急容^滿(mǎn)意。”前來(lái)看房的市民周先生表示，對(duì)準(zhǔn)備選的房型已經(jīng)心中有數(shù)。采訪中記者發(fā)現(xiàn)，不同家庭的看房關(guān)注點(diǎn)也不盡相同。年輕人偏向樓層高、視野好的戶(hù)型，而老年人則更喜歡外出活動(dòng)方便的低樓層。

按照市保障性住房管理中心的安排，9月13日至15日3天為看房時(shí)間。從9月16日起至20日，購(gòu)房對(duì)象開(kāi)始選房。各選房戶(hù)按照選房順序號(hào)進(jìn)行選房，每天選房180戶(hù)，其中上午安排選房90戶(hù)、下午90戶(hù)。每戶(hù)選房不得超過(guò)10分鐘，前一戶(hù)選定房號(hào)后，下一戶(hù)即開(kāi)始選房計(jì)時(shí)。各選房戶(hù)應(yīng)提前到市住建局二樓交易大廳報(bào)到。

“9月20日下午為最后補(bǔ)選房機(jī)會(huì)，未按時(shí)參加選房的購(gòu)房對(duì)象不要錯(cuò)過(guò)這次機(jī)會(huì)。此外，上批約20人放棄，這20個(gè)備選對(duì)象將作為遞補(bǔ)參加這次的選房。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。選房須申請(qǐng)人本人及配偶本人攜帶《準(zhǔn)購(gòu)證》，夫妻兩人身份證、結(jié)婚證（或離婚證及協(xié)議）、戶(hù)口簿原件及清晰復(fù)印件各3份。

據(jù)了解，按照規(guī)定，選定房號(hào)即簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》，并在選房后7日內(nèi)繳存首付款及有關(guān)費(fèi)用。逾期不領(lǐng)取《準(zhǔn)購(gòu)證》、放棄選房、逾期繳款、未及時(shí)繳交購(gòu)房款或未按要求繳存首付款的以及選房后又放棄購(gòu)房的，視為自動(dòng)放棄購(gòu)房,放棄人員名單在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上公布，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。

據(jù)介紹，購(gòu)房后，根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不得購(gòu)買(mǎi)其他住房，購(gòu)買(mǎi)其他住房的，按合同要求退出所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房；按房產(chǎn)證上辦證時(shí)間滿(mǎn)5年后出售的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)當(dāng)按照同期同等地段同類(lèi)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房交易指導(dǎo)價(jià)差價(jià)的70%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,政府可以?xún)?yōu)先回購(gòu)。

此外，按照規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房交付后6個(gè)月內(nèi)須裝修入住，未在6個(gè)月內(nèi)裝修入住的，按合同約定處置。經(jīng)濟(jì)適用房分配后，不允許豪華裝修，單套裝修造價(jià)不超過(guò)5萬(wàn)元；對(duì)于存在騙租騙售行為的，退出時(shí)不予退還裝修款，對(duì)于入住期間條件不再符合購(gòu)房申請(qǐng)條件的，退出時(shí)給予一定補(bǔ)償，補(bǔ)償額度最高不超過(guò)3萬(wàn)元；按居住年限逐年遞減補(bǔ)償款，超過(guò)5年的不予補(bǔ)償。