精裝商品房的裝飾裝修、電氣、給水排水及供暖工程等不得分解另行發(fā)包，實(shí)行工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。漳州市住建局近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全裝修住宅工程質(zhì)量安全管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），在福建省率先出臺(tái)政策，進(jìn)一步規(guī)范新建全裝修住宅工程（精裝商品房）。

福建省今年提高新建商品住房全裝修交房比例。《通知》在規(guī)范施工圖設(shè)計(jì)審查、規(guī)范施工許可辦理、強(qiáng)化施工過(guò)程管理和加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管等五個(gè)方面出臺(tái)明確規(guī)范。4月12日起，漳州市新報(bào)建全裝修住宅工程，建設(shè)單位應(yīng)依法依規(guī)申領(lǐng)裝修工程施工許可證。

全裝修住宅是住宅工程交房前，住宅所有功能空間固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房衛(wèi)生間基本設(shè)備全部安裝完成，裝修一次到位的住宅。裝飾裝修、電氣、給水排水及供暖工程屬房屋建筑工程分部工程，是房屋建筑工程不可分割的部分，依法應(yīng)納入房屋建筑工程施工總承包范圍。建設(shè)單位不得將裝修工程分解另行發(fā)包給其他施工承包單位，裝修工程必須依法納入基本建設(shè)程序和質(zhì)量安全監(jiān)督管理。（海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅 通訊員 王智展 林學(xué)欽 陳勇兵）