廈門(mén)啟動(dòng)今年首輪人才住房配售

東南網(wǎng)4月15日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓）昨日，記者從廈門(mén)市住房保障和房屋管理局獲悉，人才住房（高層次人才）2020年第一批和保障性商品房2020年第一批（骨干人才批次）配售工作正式啟動(dòng)。

在市住房局昨日發(fā)布的兩份人才類(lèi)住房配售方案中明確，完成意向登記的高層次人才及骨干人才申請(qǐng)家庭全部納入受理范圍，房源予以充分保障，均安排在地鐵社區(qū)。

面向高層次人才

配售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)45%

廈門(mén)市人才住房（高層次人才）2020年第一批的配售工作，面向符合條件的廈門(mén)市A、B、C類(lèi)高層次人才申請(qǐng)家庭實(shí)行批次輪候配售。本批次房源含現(xiàn)房和期房，房源也相應(yīng)分為A、B、C三種類(lèi)型。

相對(duì)應(yīng)的，高層次A類(lèi)人才房源為翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊，為約135～159平方米的三房型現(xiàn)房房源。高層次B類(lèi)人才房源為翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊，約108～115平方米的三房型現(xiàn)房房源。高層次C類(lèi)人才房源現(xiàn)房房源同樣位于洋唐居住區(qū)，為約86～93平方米的二房型現(xiàn)房，同時(shí)還可以申請(qǐng)新店保障房地鐵社區(qū)、馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)約100平方米的三房型期房房源。

銷(xiāo)售價(jià)格方面，銷(xiāo)售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％，洋唐居住區(qū)B13地塊、新店保障房地鐵社區(qū)一期、馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期三個(gè)地鐵社區(qū)的銷(xiāo)售均價(jià)為13826-14611元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。

申請(qǐng)分配過(guò)程中，市住房保障中心根據(jù)市人社部門(mén)提供的符合A、B、C類(lèi)高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請(qǐng)人才住房的本市高層次人才申請(qǐng)家庭全部納入本批次受理范圍。

具體時(shí)間安排上，將于本月16日上午進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，同時(shí)本月下旬的工作日上班時(shí)間接受申請(qǐng)受理。

保障骨干人才住房需求

可申購(gòu)面積不高于90平方米

保障性商品房方面，將面向符合條件的廈門(mén)市骨干人才申請(qǐng)家庭實(shí)行批次輪候配售。本批次房源含現(xiàn)房和期房，結(jié)合現(xiàn)有實(shí)際房源情況，本批次骨干人才可按自愿原則從可選房源中選擇申購(gòu)不高于90平方米的保障性商品房。

房源為位于洋唐居住區(qū)的二房型現(xiàn)房和位于海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的地鐵社區(qū)期房，均為約70-80平方米的三房型房源。期房預(yù)計(jì)將于今年交付。

方案中明確，結(jié)合現(xiàn)有房源情況，本批次骨干人才可按自愿原則從可選房源中選擇申購(gòu)不高于90平方米的保障性商品房。其中72平方米以?xún)?nèi)（小于等于72平方米）的售價(jià)按照保障性商品房?jī)?yōu)惠比例執(zhí)行控制面積售價(jià)（即市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％確定），超出72平方米（大于72平方米）部分的建筑面積執(zhí)行超標(biāo)面積售價(jià)（即市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的100％）。后續(xù)符合上市交易條件的，超出控制面積部分不計(jì)算土地收益等相關(guān)價(jià)款。

該批次將于5月14日上午進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，并于5月18日至5月29日期間的工作日上班時(shí)間接受申請(qǐng)受理。