【新規(guī)摘要】

●當房屋地基基礎、建筑主體、承重結(jié)構(gòu)明顯沉降、開裂、變形、嚴重腐蝕或者出現(xiàn)其他嚴重影響房屋安全情形的，當學校、醫(yī)院、場館、車站、商場等公共建筑使用年限達到設計使用年限的三分之二的，房屋安全責任人應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定。

●對于拒不履行房屋安全鑒定責任的，將被處2000元以上10000元以下罰款，同時部門將采取代為委托鑒定的強制措施。

●房屋安全責任人未按照危險房屋治理通知書的要求履行相應義務的，責令改正，拒不改正的，處5000元以上30000元以下罰款，并納入全市信用管理系統(tǒng)，實行信用監(jiān)管，區(qū)人民政府可以依法予以征收。

廈門網(wǎng)-廈門日報訊(記者蔡鎮(zhèn)金)記者獲悉，日前召開的第122次市政府常務會議研究通過了《廈門市房屋安全管理規(guī)定(草案)》。該規(guī)定對危險房屋治理做出明確相關(guān)規(guī)定，其中，對不履行危險房屋治理義務，且無正當理由的，將處5000元以上30000元以下罰款。

覆蓋原來監(jiān)管盲區(qū) 明確監(jiān)管責任

其實，早在1997年我市就公布施行了《廈門市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定》，有效加強了房屋安全管理、推動危險房屋治理改造工作，但也存在一些亟須破解的問題。比如，原規(guī)章未能涵蓋所有類型房屋，部分房屋處于監(jiān)管盲區(qū)，如農(nóng)村私房未納入房屋安全管理范疇；原規(guī)章在房屋安全責任人確定以及相應義務、責任等方面還不夠具體，關(guān)于房屋安全監(jiān)管部門的職責以及屬地管理責任劃分等也不夠明確。為此，經(jīng)市政府研究決定將其列為今年政府規(guī)章立法項目。

新規(guī)定破解了各種難題。全市合法建造或者具有合法產(chǎn)權(quán)房屋包括農(nóng)村私房的安全責任確定、鑒定、危險房屋治理及其監(jiān)督管理，都適用該規(guī)定。此次規(guī)定明確了房屋安全責任人是房屋安全的責任主體。房屋所有權(quán)人是房屋安全責任人，而對購買部分產(chǎn)權(quán)的房屋、代管房屋、公有房屋等也都相應明確了責任主體。

危房信息統(tǒng)一管理 疏堵結(jié)合治危房

危險房屋治理是房屋安全管理工作的重中之重。據(jù)市國土房產(chǎn)局統(tǒng)計，我市目前有未治理改造的危房約2500幢，且新鑒定的危房每年都在增加，全市特別是老城區(qū)的危房急需治理。據(jù)了解，我市將建立危險房屋信息管理系統(tǒng)，實行危險房屋信息統(tǒng)一管理。

對于危房治理，規(guī)定堅持“疏堵結(jié)合”原則，在“堵”的層面，危險房屋在治理期間或者恢復正常使用前，房屋安全責任人不得將其出租、出借。將未經(jīng)治理的危險房屋出租、出借的，由區(qū)房屋安全主管部門責令改正，處3000元以上20000元以下罰款。

房屋安全責任人收到危險房屋治理通知書后，應當按要求進行治理，經(jīng)催告后房屋安全責任人仍不履行治理責任，且存在嚴重安全隱患，危及公共安全的，相關(guān)部門將立即采取措施控制險情。房屋安全責任人未按照危險房屋治理通知書的要求履行相應義務的，責令改正，拒不改正的，處5000元以上30000元以下罰款，并納入全市信用管理系統(tǒng)，實行信用監(jiān)管，區(qū)人民政府可以依法予以征收。在“疏”的層面，規(guī)定對危險房屋治理過程中需要申請住宅建設以及其他建設活動的，相關(guān)審批部門應當優(yōu)先辦理；對特殊困難家庭以及其他符合條件的家庭，將按規(guī)定給予適當補助。