廈門25日起開展房產(chǎn)中介“大體檢”，嚴(yán)重違規(guī)將被取消網(wǎng)上簽約權(quán)限

不誠信的中介將被拉入黑名單。（資料圖，圖文無關(guān)）

房地產(chǎn)市場的健康平穩(wěn)運(yùn)行，關(guān)系到市民的幸福指數(shù)。日前，為進(jìn)一步規(guī)范廈門房地產(chǎn)中介市場秩序，保護(hù)房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，廈門將于10月25日起，集中開展房地產(chǎn)中介市場專項檢查和治理。對限期整改不到位或違法違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，將按照有關(guān)規(guī)定取消其網(wǎng)上簽約權(quán)限。

重點打擊發(fā)布虛假房源

據(jù)了解，本次“體檢”的范圍和對象相當(dāng)全面，包括本市行政區(qū)域內(nèi)的所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及門店。記者梳理發(fā)現(xiàn)，這次“體檢”重點包括：發(fā)布虛假房源信息行為，造謠傳播及炒作不實信息誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為；無照經(jīng)營或未按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的行為；門店的上墻公示內(nèi)容不符合《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，收費(fèi)項目未明碼標(biāo)價，利用虛假或容易使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和方式等進(jìn)行價格欺詐的行為；對外發(fā)布的房源信息未經(jīng)委托人同意的行為。

違規(guī)中介將上“黑名單”

市土房局介紹，“體檢”辦法共有兩種：一種是機(jī)構(gòu)自查自糾，10月25日前，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及門店，要按照通知要求，自查自糾，主動整改，接受檢查指導(dǎo)；第二種是組織檢查，10月25日起，市國土房產(chǎn)局將會同廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會（以下簡稱“協(xié)會”），組織協(xié)會常務(wù)理事以上單位組成檢查組，對各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及門店進(jìn)行檢查。市房管部門要求，各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要主動配合檢查組的檢查，各組檢查情況由協(xié)會匯總上報市國土房產(chǎn)局房地產(chǎn)市場管理處。

“體檢”中發(fā)現(xiàn)問題怎么辦？市國土房產(chǎn)局表示，對于在檢查中被發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，將根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處，作出不良信用記錄記入其信用檔案，并向社會公開通報，中介相當(dāng)于上了“黑名單”，對其經(jīng)營將產(chǎn)生嚴(yán)重影響。此外，對限期整改不到位的或違法違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，將按照有關(guān)規(guī)定取消網(wǎng)上簽約權(quán)限。