繼泉州市住建局下發(fā)通知要求嚴懲房產(chǎn)中介的六大違規(guī)行為之后，近日，泉州市住房公積金管理中心也出臺文件，在公積金二套首付、雙職工最高貸款額、公積金抵首付、辦理貸款條件和二次辦理公積金方面做出調(diào)整，且4月10日后備案的需按新政執(zhí)行。

根據(jù)新政要求，職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款購房的，首付款比例不得低于40%，繼續(xù)停止向第三次（及以上）使用住房公積金貸款購房的職工家庭發(fā)放貸款。

調(diào)整住房公積金貸款額度。夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由80萬元調(diào)整到60萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度仍為40萬元。

取消本市轄區(qū)內(nèi)購買首套房、首改房允許提取住房公積金直接充當首付款的政策，職工購房提取住房公積金應(yīng)提供房地產(chǎn)登記備案購房合同及不少于總購房款20%首付款發(fā)票，以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入售房單位在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶內(nèi)補充首期款。

調(diào)整貸款準入條件。職工須連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月，方可申請住房公積金貸款。

調(diào)整貸款間隔期限。職工家庭已使用過一次住房公積金貸款的，需結(jié)清貸款本息滿12個月后，方可第二次申請公積金貸款。

據(jù)悉，本次政策調(diào)整自4月10日起執(zhí)行，不過，4月10日（不含）前辦理購房合同登記備案的，適用原政策。（海峽導報記者 陳龍山 郭冰德）