原標(biāo)題：龍巖市推出不動(dòng)產(chǎn)登記十項(xiàng)便民措施

□ 記者 林阿玲

不動(dòng)產(chǎn)登記事關(guān)千家萬(wàn)戶(hù)。昨日，龍巖標(biāo)桿窗口單位——市國(guó)土資源局發(fā)布通知，以承諾制的方式，在龍巖中心城市推行不動(dòng)產(chǎn)登記便民利民十項(xiàng)措施，進(jìn)一步提升窗口服務(wù)水平，解決群眾企業(yè)“辦證難”。

這十項(xiàng)措施，涉及不動(dòng)產(chǎn)辦證、抵押、過(guò)戶(hù)、繼承等各種手續(xù)辦理，每一項(xiàng)都十足貼心，一起來(lái)看看。

新增37個(gè)登記事項(xiàng)提速辦理

目前，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)的業(yè)務(wù)量約占總業(yè)務(wù)量的80%，登記辦證速度居全省首位、全國(guó)領(lǐng)先。

此次在原有15項(xiàng)業(yè)務(wù)“1小時(shí)辦結(jié)”的基礎(chǔ)上，增加在建建筑物抵押權(quán)注銷(xiāo)等11項(xiàng)業(yè)務(wù)；在原有17項(xiàng)業(yè)務(wù)“24小時(shí)辦結(jié)”的基礎(chǔ)上，增加預(yù)購(gòu)商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押等9項(xiàng)業(yè)務(wù)；將企業(yè)（單位）房屋土地首次登記等其余17項(xiàng)登記業(yè)務(wù)，全部壓縮至5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

13類(lèi)登記事項(xiàng)精簡(jiǎn)材料

開(kāi)展減證便民服務(wù)，全面清理煩擾群眾和企業(yè)的各類(lèi)“奇葩”證明，對(duì)于非法定的要件一律不再要求申請(qǐng)人提供，對(duì)13類(lèi)登記事項(xiàng)共剔除建設(shè)工程規(guī)劃許可證、合同備案表等26種申請(qǐng)材料；依托我市搭建的政務(wù)數(shù)據(jù)匯聚共享平臺(tái)，陸續(xù)實(shí)現(xiàn)與其他部門(mén)電子證照信息的共享利用，首批完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照等8項(xiàng)電子證照的調(diào)取，申請(qǐng)人在辦理登記業(yè)務(wù)時(shí)無(wú)須再提交相應(yīng)的紙質(zhì)材料。

房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)“一窗辦理”

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心設(shè)立綜合受理窗口，實(shí)現(xiàn)交易、征稅、登記一次取號(hào)排隊(duì)、一次提交材料、一次進(jìn)行初審、一次繳納稅費(fèi)、一次完成受理、一個(gè)工作日辦結(jié)。房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)由“一事多窗辦”向“一窗辦多事”轉(zhuǎn)變。

設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)點(diǎn)

過(guò)去辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)，需先與銀行簽訂抵押貸款合同，再到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理。此次市不動(dòng)產(chǎn)登記中心分批次與龍巖城區(qū)各銀行開(kāi)展合作，授權(quán)銀行開(kāi)展抵押登記“網(wǎng)絡(luò)直辦、全城通辦”，群眾不必再到行政服務(wù)中心窗口，可就近前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理抵押登記。

首批在6家銀行設(shè)立了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)點(diǎn)：建行龍巖分行、農(nóng)商行蓮東支行、泉州銀行龍巖分行、廈門(mén)銀行龍巖分行、交通銀行龍巖分行、新羅晉農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行。

不動(dòng)產(chǎn)辦證查詢(xún)網(wǎng)點(diǎn)向基層延伸

在窗口辦事大廳、中心城區(qū)銀行網(wǎng)點(diǎn)以及市、區(qū)法院執(zhí)行局等多點(diǎn)布設(shè)自助查詢(xún)機(jī)，方便群眾就近查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息、打印不動(dòng)產(chǎn)登記信息證明；今年10月起，以片區(qū)為單位，在新羅區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)置6個(gè)便民服務(wù)試點(diǎn)，方便群眾就近、集中申請(qǐng)辦理農(nóng)村房屋土地登記業(yè)務(wù)。

拓展網(wǎng)上辦理事項(xiàng)

依托e龍巖、省國(guó)土資源廳收件系統(tǒng)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信公眾號(hào)等各類(lèi)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)展登記業(yè)務(wù)多渠道辦件，實(shí)現(xiàn)手機(jī)端遠(yuǎn)程咨詢(xún)、預(yù)約辦件、進(jìn)度查詢(xún)以及查看自己名下不動(dòng)產(chǎn)信息等個(gè)性化便民服務(wù)。目前有12項(xiàng)登記業(yè)務(wù)可通過(guò)e龍巖手機(jī)端辦理。

為病殘人員提供上門(mén)服務(wù)

開(kāi)辟綠色通道，為重大招商引資項(xiàng)目以及老、弱、病、殘、孕、軍人等特殊群體提供優(yōu)先辦理服務(wù)；開(kāi)展無(wú)償預(yù)約上門(mén)服務(wù)，為行走不便的病殘人員現(xiàn)場(chǎng)辦理登記事宜；實(shí)行延時(shí)下班、周六上午上班制度，為市民辦事提供便利服務(wù)。

免費(fèi)辦理繼承（受遺贈(zèng)）手續(xù)

過(guò)去辦理繼承（受遺贈(zèng)）手續(xù)，需要申請(qǐng)人先到公證處辦理公證手續(xù)，不僅麻煩，費(fèi)用也大，公證一次需上萬(wàn)元。取消“強(qiáng)制公證”后，申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，可自行選擇是否進(jìn)行公證。

對(duì)于選擇不進(jìn)行公證的，可由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心繼承（受遺贈(zèng)）工作小組安排人員，依法依規(guī)依程序免費(fèi)為市民辦理繼承（受遺贈(zèng)）業(yè)務(wù)。截至目前，共辦理繼承（受遺贈(zèng)）業(yè)務(wù)280余件，為群眾節(jié)省公證費(fèi)用300余萬(wàn)元。

為安置房辦證提供專(zhuān)門(mén)服務(wù)

因征遷安置房涉及析產(chǎn)等繁雜事項(xiàng)，辦證難。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)同市住建局、土地收儲(chǔ)中心、安居公司等單位聯(lián)合成立中心城區(qū)征遷安置房辦證小組，采取簡(jiǎn)化辦證程序、建立容缺機(jī)制、安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)、開(kāi)展集中辦公等方式，切實(shí)為安置群眾提供便捷的首次登記、個(gè)人轉(zhuǎn)移登記等辦證服務(wù)。

解決歷史遺留問(wèn)題造成的辦證難

龍巖中心城區(qū)因歷史遺留原因而無(wú)法登記辦證的不動(dòng)產(chǎn)有近2萬(wàn)宗。為解決這一難點(diǎn)問(wèn)題，今年5月，市國(guó)土資源局提請(qǐng)市政府研究出臺(tái)《關(guān)于妥善處理龍巖中心城市房屋和土地登記歷史遺留問(wèn)題的若干意見(jiàn)》，并成立歷史遺留問(wèn)題辦證小組，專(zhuān)項(xiàng)推進(jìn)解決此類(lèi)辦證難，切實(shí)維護(hù)好群眾合法權(quán)益。僅3個(gè)多月時(shí)間就解決了五交化商住樓、工業(yè)供銷(xiāo)公司、月山小區(qū)安置房等共計(jì)5000多戶(hù)的辦證問(wèn)題。