原標(biāo)題：龍巖市民8月1日起可簽辦“自動逐月沖還貸”業(yè)務(wù)啦

市民熱切期盼的“公積金自動逐月沖還貸”實現(xiàn)在即！昨日，龍巖市新版住房公積金綜合信息系統(tǒng)上線試運行，待數(shù)據(jù)調(diào)試完畢后，8月1日將正式上線，全面恢復(fù)此前暫停的公積金業(yè)務(wù)辦理。

新系統(tǒng)上線后各項功能大大優(yōu)化升級，其中一項最重要的便是：實現(xiàn)開通系統(tǒng)委托“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)，市民不再需要每月去窗口排隊辦理手工提取沖還貸啦！

逐月沖還貸是指，符合條件的龍巖市職工，向公積金中心提出申請并簽訂逐月沖還貸委托協(xié)議，自簽約次月起，中心系統(tǒng)便于每月20日（如遇節(jié)假日順延），根據(jù)申請人上月實際歸還的公積金貸款本息，自動從其住房公積金繳存賬戶中提取一次余額，劃入在貸款銀行開立的還款賬戶，用于還貸。

“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)，適用于住房公積金貸款，貼息貸款和組合貸款中的公積金貸款部分也可申請辦理“逐月沖還貸”。這項惠民政策，將大大緩解購房一族的月供壓力。

申請簽約之前，以下事項您務(wù)必仔細(xì)了解清楚哦！

◆申請人應(yīng)具備哪些條件？

（一）申請人在本市繳存住房公積金；

（二）申請人在本市的住房公積金貸款尚未結(jié)清；

（三）該筆貸款當(dāng)前沒有逾期；

（四）主借款人簽約時，個人賬戶處于正常狀態(tài)；

（五）申請人須連續(xù)正常還款6個月（含）以上。

最后一條是啥意思呢？就是說，如果你已還貸了6個月以上，8月1日起就可以去申請簽約，如果你是近期剛辦的貸款，要等還貸6個月后，才能去申請簽約。

◆申請人要提交哪些材料？

（一）主借款人提供本人身份證原件、還款存折或還款卡的原件及復(fù)印件。

（二）配偶提供本人身份證原件、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件、還款存折或還款卡的原件及復(fù)印件。

（三）其他共同借款人（直系親屬）提供本人身份證原件、還款存折或還款卡的原件及復(fù)印件。

◆去哪兒申請？如何辦理？

（一）申請人持相關(guān)材料到住房公積金繳存所在地的公積金管理機(jī)構(gòu)辦理逐月沖還貸協(xié)議簽約手續(xù)，須本人簽字，不得委托他人代辦；

這條的意思是，假如你在上杭繳存的公積金，在龍巖城區(qū)買房貸款，必須回上杭簽約協(xié)議。

（二）受理窗口對申請人的材料和資格進(jìn)行審核，符合條件的，現(xiàn)場簽訂《龍巖市住房公積金逐月沖還貸委托協(xié)議》，出具《住房公積金沖還貸申請審核表》（簽約后系統(tǒng)自動生成）。

◆系統(tǒng)如何自動提取沖還貸？

（一）提取方式：根據(jù)委托協(xié)議，系統(tǒng)采用報賬制方式劃款，即每月20日根據(jù)申請人上月實際歸還的住房公積金貸款本息金額，按照《住房公積金沖還貸申請審核表》上所列的簽約賬戶扣款順序，依次提取借款人的公積金賬戶余額，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式劃入沖還貸約定的還款賬戶，且劃款后每個住房公積金賬戶余額不低于10元。

（二）提取金額：所有借款人提取的總額，不超過上月住房公積金貸款的實際還款本息。

◆如何辦理逐月沖還貸變更手續(xù)？

（一）還款賬戶變更的，主借款人需提交身份證原件、新的還款卡原件及復(fù)印件，到住房公積金繳存地的公積金管理機(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)。

（二）屬于配偶婚前辦理的住房公積金貸款、自愿申請?zhí)砑訛楣餐杩钊藚⑴c沖還貸的，需申請者本人提交身份證原件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件到住房公積金繳存地的公積金管理機(jī)構(gòu)辦理變更及確認(rèn)手續(xù)。

（三）申請減少逐月沖還貸申請人的，需減少者本人提交身份證原件，到住房公積金繳存地的公積金管理機(jī)構(gòu)辦理停沖手續(xù)。

（四）申請人簽訂逐月沖還貸協(xié)議后，三年內(nèi)不得變更沖還貸方式。三年后如需申請變更，改為按年沖還本金業(yè)務(wù)，必須先到管理中心辦理協(xié)議終止手續(xù)，同時應(yīng)符合按年還本金的申請條件。

公積金中心特別提醒5個注意事項

1.“逐月沖還貸”不是系統(tǒng)直接幫助職工還錢給銀行，而只是簽約次月起每月將公積金劃入職工的還款賬戶，由職工自己還錢給銀行。職工應(yīng)在每月還貸日前查詢還款賬戶內(nèi)資金余額，若不足償還當(dāng)月還貸本息，應(yīng)及時補(bǔ)充資金。

2.公積金還貸不能逾期，一逾期系統(tǒng)將自動暫停逐月沖還貸；若連續(xù)出現(xiàn)3次（含）以上還款逾期，系統(tǒng)將自動終止逐月沖還貸。

3.新系統(tǒng)上線后，職工申請公積金還貸的方式有兩種：逐月沖還貸、按年沖本金。一個繳存職工只允許選擇一種方式?jīng)_還貸。

4.“自動逐月沖還貸”系統(tǒng)上線后，原有的“手工提取逐月沖還貸”業(yè)務(wù)取消。

5.因職工在今年8月任意一個工作日簽約，系統(tǒng)均在下月20日劃款，因此建議廣大職工盡量避開月初的簽約高峰期。同時建議同一筆貸款的所有借款人一同前來辦理，以提高辦理效率。

公積金新系統(tǒng)還將增加哪些便捷功能？

市住房公積金管理中心工作人員向記者介紹，8月1日正式上線的新版住房公積金綜合信息系統(tǒng)，除實現(xiàn)開通系統(tǒng)委托“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)外，還將新增以下三大主要新功能，給職工辦理公積金業(yè)務(wù)帶來更大便捷：

公積金中心直接轉(zhuǎn)賬。公積金的所有提取業(yè)務(wù)，都將減免銀行轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié)，申請審批后，由公積金中心直接將錢劃轉(zhuǎn)到申請人賬戶，大大縮短資金到賬時間。特別是龍巖市各縣（市、區(qū)）的職工，不再需自己送申請單到銀行，再由銀行轉(zhuǎn)賬，省去一大麻煩。

貸款審批進(jìn)度可查詢。公積金貸款，從申請到發(fā)放，中間環(huán)節(jié)多、時間長，過去職工想了解申請貸款的審批進(jìn)度，無法查詢。今后公積金中心與合作銀行采用同一套業(yè)務(wù)系統(tǒng)，雙方數(shù)據(jù)共享，屆時職工可到銀行或公積金窗口查詢申貸進(jìn)度。

一人一號終身制。過去職工調(diào)動單位，需在轉(zhuǎn)出地辦理資金轉(zhuǎn)出手續(xù)，轉(zhuǎn)入地重新開戶后，再辦理賬戶合并手續(xù)，十分麻煩。新系統(tǒng)上線后，職工只需申請將既有賬號從轉(zhuǎn)出地移到轉(zhuǎn)入地即可，實現(xiàn)一人一號終身制。（閩西日報記者 林阿玲）