上杭縣才溪鎮(zhèn)溪東村有一套上世紀八十年代建立的“老宅”，二十多年前，老宅的所有人王老漢去世，雖然之前他對老宅進行過分配，但一直以來王老漢的三個兒子都在房子里共同生活，倒也沒發(fā)生過大的沖突。直到去年，三家人卻突然因為分房吵得不可開交，關系也變得很僵，最終鬧到了上杭縣才溪鎮(zhèn)司法所。

老房拆除 兄弟起紛爭

王老漢育有四個兒子，最小的兒子老四一家一直在外地生活，并且老四在十幾年前已經去世，因此老宅就由老大、老二和老三共同居住。

其中老三再婚過，與前妻生有一個兒子，與現(xiàn)在的妻子生有一兒一女，而老三在四五年前也去世了，這一次的糾紛則是由老三前妻的兒子引起。

老二主動叫老公前妻的大兒子去拆遷，做房子，沒問過我。

老三媳婦所說的大兒子，就是老三前妻的兒子。原來除了這一棟老宅，王老漢還有一棟百來平方的房子，并且沒有進行過分配。老三還在世時，曾經說過將其中的兩間房分給大兒子，但是這一次大兒子拆除重建的面積已經遠遠超過兩間房，這么一來，老大和老三媳婦認為既然大兒子要占用另外的這棟房子，索性大家重新對這兩棟房子進行分配。

那邊那個破房子就拆了，就做，老二答應他，后面我回來，我說要分通通分。

而此時，老二一家提出，要分房可以，但是他與老三和老四還有債權關系，必須先把這些債務結算清楚后，再進行分房。

老三總的還有欠我萬把塊錢，這個是我的債務，給掉了才能分房子。

對于老二提出的債務關系，老三一家認為純屬無中生有，是老二為了多分房子捏造出來的，雙方為此爭吵不斷。由于始終無法協(xié)商一致，雙方向上杭縣才溪鎮(zhèn)人民調委會申請了調解。

兄弟間存?zhèn)鶆?各執(zhí)一詞

考慮到這是屬于祖宅繼承的糾紛，所長鐘煜升決定就在老宅為雙方主持調解。一開始，老三媳婦提出，兩棟房子應該按照平均分配的原則分成四份，其中老宅分成三份，另外的房子算一份，四兄弟各一份。而根據(jù)老四一家的意愿，當時老四去世時，老三有出錢幫忙料理后事，因此老四的那一份交給老三一家管理。

我就親口跟老四媳婦打的電話，她說你拿去管理。她說小女兒嫁到外國去了，大女兒在江西結婚了，那家里面房子就不要了。

老二則提出，當時父親王老漢去世時，四兄弟平分喪葬費，老四應付兩千多元，而這錢由他先付了，老四也一直沒有把錢給他，因此他有權利分一部分老四的產權。

現(xiàn)金我出了，我的意思，兄弟要寫個欠條，你沒有出錢，老四老婆拍了桌子說不要寫，就走了，去江西了。

除此之外，老二認為，當時修建老宅的時候是大家共同承擔費用，四兄弟算賬下來，老二欠著老三兩千多元，但是他幫老三還掉了欠銀行的四千多元貸款，所以老三應支付他兩千多元現(xiàn)金，再加上老三用母親名下的土地貸款，算上這么多年的利息，老三總的還應支付他一萬多元。

一聽老二的說法，老三一家坐不住了，與老二一激烈地爭吵起來。老三的兒子認為，老二所提供的字據(jù)和憑證是虛假的。

這個全假的，他自己一面之詞，后面全部有簽字，我最小的伯伯欠款什么都有，這個是以前的離婚證，這里面有我爸爸的簽字，這是我爸爸自己的字跡， 那個全部是他（老二）自己簽的，我爸爸的字跡不是那樣的。

為避免雙方發(fā)生更大的沖突，所長鐘煜升將雙方拉到一旁，進行背靠背的了解和協(xié)調。老三一家也拿出了自己的憑據(jù)，提出當時建房時老二欠他們是七千多元，而不是兩千多元，因此老三的說法純屬無中生有。

我表叔公做擔保人（貸款），他（老二）還了四千多塊錢是吧，爺爺跟他算賬七千多塊錢，七千多，欠我爺爺?shù)膸?，他欠我爸的賬目。，他（老二）現(xiàn)在寫個聲明給我，我爸在都不敢講一句，你說這是不是無中生有 ，根本就假的，明顯欠我爸的錢，我爸死之前都沒講一句，都沒認過他，這假賬全部都，他這寫的。

老二和老三依然各執(zhí)一詞，都認為自己的說法才是正確的。對此，所長鐘煜升經過分析認為，由于雙方的這些債務關系已經是二十多年前的事情，年代久遠，其真實性已經難以準確考證，因此，他提出雙方是否可以不要再去計較這些債務，而是心平氣和坐下來協(xié)商老宅如何分配的問題。

司法調解：“親情牌”化解矛盾

對于所長的提議，老三一家表示他們愿意不再追究雙方的債務關系，而老二卻猶豫不決。對此，所長決定讓老二自己再考慮考慮，下午再繼續(xù)進行調解。

在下午的調解一開始，所長繼續(xù)和老二做工作，希望他能考慮大家都是一家人，不要再去計較那一段難以考證的債務關系。

最終，雙方同意直接對房子進行分配。由于另外的那棟老房子已經由老三前妻的兒子拆除重建，加上老四一家將自己的一份產權放棄，老大、老二和老三經協(xié)商同意把共同居住的這棟老宅平分成三份，并現(xiàn)場進行了測量和分配。

上杭縣才溪鎮(zhèn)司法所所長 鐘煜升

我們就是抓住親情這一塊，讓他們能夠互諒互讓，最終才能夠解決，要不然去打起官司來都不能受理，已經二十多年的事情了，都沒辦法，我們站在他們的各個地方幫他們分析下，他們認為我們說的有道理。

王老漢一家的紛爭總算平息了下來，從最初的爭鋒相對，到最后的互諒互讓，司法所的這張“親情牌”讓我們看到了親情的可貴之處。日常生活中，這類老房子的繼承分割問題并不少見，這里，我們也提醒大家，為避免產生類似的糾紛，房屋的所有人，特別是牽涉財產繼承的時候，繼承人應盡早將遺產進行分配，以免時間久遠發(fā)生糾紛。