白湖亭萬達(dá)廣場、高新萬達(dá)廣場，這兩個(gè)市民熟悉的萬達(dá)廣場，在福州的商業(yè)版圖中，名字將不再存在。

記者昨日獲悉，因合作期結(jié)束而撤牌，白湖亭萬達(dá)廣場已改名為“集祥天地”，高新萬達(dá)廣場已改名為“祥禾天地”，由正祥集團(tuán)旗下商業(yè)管理公司接手運(yùn)營。

開業(yè)不到3年便撤牌

高新萬達(dá)廣場、白湖亭萬達(dá)廣場分別于2021年9月30日、12月23日開業(yè)。

位于福州高新區(qū)旗山大道的高新萬達(dá)廣場，是福州第五個(gè)萬達(dá)廣場，規(guī)模超過倉山萬達(dá)廣場和金融街萬達(dá)廣場。該項(xiàng)目體量超過14萬平方米，還規(guī)劃星級酒店、創(chuàng)意街區(qū)及復(fù)合式商業(yè)。

白湖亭萬達(dá)廣場位于倉山白湖亭，是福州第六座萬達(dá)廣場，商業(yè)面積8.81萬平方米，定位“區(qū)域全客層購物中心”，是福州首個(gè)“特色街區(qū)+地鐵商業(yè)”業(yè)態(tài)。

據(jù)悉，這兩座萬達(dá)廣場其實(shí)都是由正祥集團(tuán)拿地建設(shè)，由萬達(dá)集團(tuán)全權(quán)招商運(yùn)營管理，屬于“合作類萬達(dá)廣場”，是萬達(dá)輕資產(chǎn)路線在福州商業(yè)市場上的體現(xiàn)。

開業(yè)不到3年，萬達(dá)廣場標(biāo)識就匆忙撤下，其中原因何在呢？官方說法是，正祥集團(tuán)基于自身商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略布局，為了整合優(yōu)勢項(xiàng)目、挖掘商業(yè)價(jià)值，打造商業(yè)運(yùn)營統(tǒng)一的品牌布局，經(jīng)與萬達(dá)集團(tuán)友好協(xié)商，由正祥集團(tuán)旗下商業(yè)管理公司收購高新萬達(dá)廣場和白湖亭萬達(dá)廣場所屬商管公司，分別更名為祥禾天地、集祥天地。更名后，正祥集團(tuán)將加大對兩個(gè)項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營的投入，并針對購物環(huán)境進(jìn)行升級改造。

主城區(qū)僅剩2座萬達(dá)廣場

據(jù)悉，完成此次變更后，福州地區(qū)的萬達(dá)廣場數(shù)量由6座縮減為4座，其中主城區(qū)只有2座。

福州主城區(qū)萬達(dá)廣場為臺江金融街萬達(dá)廣場、倉山萬達(dá)廣場，二者均為萬達(dá)自持及運(yùn)營。值得一提的是，倉山萬達(dá)廣場作為福州的標(biāo)桿性商業(yè)項(xiàng)目之一，銷售額常年位居全國萬達(dá)廣場前列。

此外，福清目前也有2座萬達(dá)廣場——清昌萬達(dá)廣場為萬達(dá)自持運(yùn)營，福和萬達(dá)廣場為萬達(dá)商管“輕資產(chǎn)”項(xiàng)目。不過，由于產(chǎn)權(quán)人陷入債務(wù)危機(jī)，有消息稱，福和萬達(dá)廣場未來或易主，屆時(shí)萬達(dá)商管是否退出仍是未知數(shù)。

今年初，福清昌榮苑項(xiàng)目表示，將引入萬達(dá)廣場。項(xiàng)目未來將由萬達(dá)一條龍全包設(shè)計(jì)、商管及運(yùn)營，東邊方向自帶約7.19萬平方米的集中式商業(yè)。只是目前該項(xiàng)目引入的萬達(dá)廣場還處于建設(shè)中，未來是否貼牌“萬達(dá)廣場”仍存疑。

記者從業(yè)內(nèi)獲悉，近年來，為加速回流資金，萬達(dá)集團(tuán)在持續(xù)瘦身。公開信息顯示，目前已有10多座不同地區(qū)的萬達(dá)廣場項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，包括廣州、上海等多個(gè)核心城市的萬達(dá)廣場，萬達(dá)集團(tuán)總部所在的北京萬達(dá)廣場也被出售。（記者 江海 文/攝）