“我之前在外面租房，租金高、距離遠(yuǎn)?，F(xiàn)在住進(jìn)了公司的青年公寓，每月只需繳納水電、物業(yè)和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，租房費(fèi)由公司承擔(dān)，上班通勤時(shí)間大大縮減。”11月30日，說起公寓的好處，恒申集團(tuán)化工板塊（連江區(qū)）的員工陳佳莉滔滔不絕。而到今年底，還有約3000人能和她一樣，搬進(jìn)申遠(yuǎn)青年公寓，過上既省錢又方便的生活。

陳佳莉知道，能住進(jìn)這樣的保障性租賃住房，離不開國(guó)家的支持。

作為福州市保障性租賃住房代表項(xiàng)目之一，申遠(yuǎn)青年公寓一期約2.8億元的總投資中，有相當(dāng)一部分來自中央財(cái)政支持。“該項(xiàng)目共獲中央財(cái)政補(bǔ)助資金5630萬元。”申遠(yuǎn)青年公寓主管告訴記者。

保障性租賃住房主要解決大城市新市民、青年人“租房難、租房貴、租不穩(wěn)、租不好”等問題，并成為各級(jí)政府引才聚才留才的重要舉措?；獗Ｕ闲宰赓U住房較高籌建成本與較低收益的矛盾，需通過財(cái)政補(bǔ)貼以及優(yōu)惠政策，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供應(yīng)。

2019年，福州入選中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)和完善住房保障體系試點(diǎn)城市。2019至2021年，福州每年獲得中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金8億元，省、市財(cái)政也安排資金支持保障性租賃住房建設(shè)。

試點(diǎn)工作開展以來，福州以打造“幸福之城”為目標(biāo)，以加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度為抓手，在頂層設(shè)計(jì)、土地供應(yīng)、財(cái)政支持、市場(chǎng)監(jiān)管等環(huán)節(jié)取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。各級(jí)財(cái)政資金，加上減免土地出讓金、低地價(jià)供應(yīng)，以及實(shí)行稅收和規(guī)費(fèi)減免等優(yōu)惠政策，有效撬動(dòng)了社會(huì)資本投入保障性租賃住房。2020至2022年，福州市建設(shè)182個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目，總投資約124.07億元。截至今年9月底，福州市已籌集保障性租賃住房6.16萬套。

作為中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市，近日，福州通過財(cái)政部福建監(jiān)管局績(jī)效評(píng)價(jià)審核，成績(jī)優(yōu)良。（記者 江海）