福州新聞網(wǎng)7月15日訊（福州晚報記者 何佳媛）7月底，洋下片區(qū)首個安商房項目——龍湖盛天·天鉅將交付首批共1692套房源，均為安置型商品房。14日，記者實地探訪了該項目，見證福州安置型商品房的宜居樣板。

園林景觀有層次

細節(jié)打造見匠心

龍湖盛天·天鉅小區(qū)的主入口大門兼具舒適質(zhì)感和人性化。小區(qū)園林景觀富有層次，從鄰里交流空間、康體健身運動場、兒童樂園到茶棋會友，打造了全齡樂活的景觀體系。

小區(qū)的細節(jié)打造頗具匠心。兒童活動場地設置了0歲至3歲地面識圖、兒童學步道、雙層看護座椅，還有安全環(huán)保材質(zhì)的羽毛球場、可移動乒乓球桌，連井蓋和消火栓也畫上了可愛的卡通圖案。

該項目相關負責人說：“屋面上我們采用了耐候性藍色地坪漆，這樣業(yè)主曬衣服或者戶外活動時可以擁有愉悅舒心的環(huán)境。”

據(jù)悉，龍湖盛天·天鉅項目是龍湖集團在福州的首個安置型商品房項目，以高標準房建配置予以建設，確保項目建設質(zhì)量。相較于傳統(tǒng)的安置型商品房，該項目大幅提升了建筑及配套設施的品質(zhì)。未來該小區(qū)將由龍湖物業(yè)提供服務。

樹立標桿典范

提升安商房品質(zhì)

龍湖盛天·天鉅項目首批交付的安置型商品房有45平方米至135平方米的多種戶型。

上述負責人說：“雖然是毛坯交付，但依然可見空間設計的人性化與合理性。為了符合福州市民的生活行為規(guī)律，我們采用闊尺面寬開窗。”記者在一套約120平方米的戶型內(nèi)看到，全屋格外敞亮，窗口正對著兒童活動場所，觀景視野很好，通風路線流暢。

該負責人表示，安置型商品房和普通商品房是同步同品質(zhì)打造，細節(jié)精益求精、質(zhì)量嚴苛把控，希望通過人性化的配置、精湛的工藝、創(chuàng)新的設計，為回遷業(yè)主呈現(xiàn)“內(nèi)外兼修”的好房子，把項目打造成片區(qū)內(nèi)的安置型商品房樣板。該負責人說：“安置型商品房是民心工程，我們想打造福州市中心多元化、智慧化住宅項目，為福州安置型商品房建設提供成功經(jīng)驗與標桿典范，推動安商房小區(qū)品質(zhì)提升。”

2017年底，福州在全國首推安置型商品房模式。截至今年5月，主城區(qū)已公開出讓安置型商品房項目86個，計劃建設安商房6.9萬套，已完成回遷選房項目59個約4.7萬套。

洋下片區(qū)配套

將逐步完善

洋下新村始建于20世紀70年代，2017年啟動征遷。

2019年2月，龍湖集團福州公司拿下“晉安洋下水頭舊改項目出讓地塊二”，即現(xiàn)在的龍湖盛天·天鉅項目，成為福州市2019年重點建設項目之一，須建設可建住宅建筑總面積90%的安置型商品房。該項目自2019年4月正式開工后，備受省市有關單位及市民的關注。

據(jù)了解，洋下片區(qū)除了住宅項目外，還將擴建洋下小學、新建晉東小學，同步規(guī)劃了幼兒園、綠地、公交場站等配套項目。

除了即將交付的安置型商品房，龍湖盛天·天鉅項目還規(guī)劃有住宅、SOHO公寓、風尚商街等，目前在售的是建面38平方米至46平方米百變SOHO、建面470平方米至3300平方米整層/獨棟資產(chǎn)、建面45平方米至1500平方米沿街準現(xiàn)鋪。