“蘇萬寶”商圈將全面升級。

海峽網(wǎng)9月19日訊（福州晚報記者 李錦清/文 葉誠/攝）推進(jìn)商圈轉(zhuǎn)型升級，提升商圈整體形象。記者昨日從臺江區(qū)了解到，目前“蘇萬寶”商圈改造行動方案已確定，將實(shí)施十大工程，內(nèi)外兼修，提高商圈氣質(zhì)，塑造交通便利、環(huán)境優(yōu)美、動線流暢、業(yè)態(tài)互補(bǔ)、人氣集聚、業(yè)績提升、發(fā)展繁榮的全新“蘇萬寶”商圈，打造“海西第一商圈”升級版。

萬象城下月 率先進(jìn)場施工

據(jù)了解，“蘇萬寶”商圈含有蘇寧廣場、萬象城、寶龍城市廣場、紅星美凱龍、中防萬寶城等五大商業(yè)綜合體。在此次“蘇萬寶”商圈改造行動方案中，將協(xié)調(diào)推進(jìn)環(huán)境提升、動線流暢、人氣集聚、標(biāo)志展示、立面改造、停車管理、燈光夜景、業(yè)態(tài)提升、安全防護(hù)、長效管理等十大工程，提升商圈整體形象。

作為此次提升改造的重點(diǎn)，萬象城提升改造計劃于10月底前進(jìn)場施工；寶龍城市廣場提升改造計劃于11月底進(jìn)場施工。商圈交通組織規(guī)劃，預(yù)計10月中旬完成。

按花園式要求 重新綠化商圈

環(huán)境提升工程方面，商圈綠化將作為一個整體，按照花園式的要求重新規(guī)劃設(shè)計，使園林與樓宇融為一體。同時，以大慶河為重點(diǎn)，對圈內(nèi)河道實(shí)施整治，美化岸邊景觀，做到水清河暢；以萬象城、寶龍城市廣場周邊為重點(diǎn)，對商圈內(nèi)違規(guī)搭建的各類建筑、臨時設(shè)施實(shí)施統(tǒng)一清理，做到廣場通透、地面空間整齊有序。

立面改造工程方面，將整體更新萬象城、寶龍城市廣場外立面，運(yùn)用新型材料，增加時尚元素，簡約立面布局，實(shí)現(xiàn)樓宇面貌煥然一新。同時，在各綜合體外立面或廣場顯要位置，進(jìn)行局部改造提升，簡化規(guī)整墻體廣告，凸顯主要標(biāo)識，優(yōu)化區(qū)域空間視覺效果。商圈周邊老舊建筑外立面也將同步改造，逐步使商圈與周邊環(huán)境既相互融合又相互襯托。

地下停車空間 實(shí)現(xiàn)互聯(lián)共享

燈光夜景工程方面，將以四個地面綜合體樓宇外立面為主，根據(jù)各自業(yè)態(tài)、建筑外形等特征，通過統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，形成有特色、相協(xié)調(diào)、能融合的立體燈陣；對廣場標(biāo)志性建筑物及周邊綠植進(jìn)行燈光裝飾點(diǎn)綴，增加燈光的層次感和立體感；提升道路燈光，以西二環(huán)路與工業(yè)路交叉點(diǎn)為中心，以兩條道路分別為縱軸、橫軸，自中心向外輻射的一定距離內(nèi)，補(bǔ)充遴選部分進(jìn)出道路，依托市政路燈，采取調(diào)整燈光亮度、加掛特色燈飾等方式，形成由外向內(nèi)、指向性強(qiáng)的聚合燈線。

停車管理工程方面，將協(xié)調(diào)推進(jìn)商圈內(nèi)地下停車空間互聯(lián)共享，聯(lián)通五個綜合體地下停車場之間進(jìn)出道路，運(yùn)用數(shù)據(jù)化管理手段，適時收集、推送、顯示空置車位數(shù)，通過人員引導(dǎo)、顯示屏提示、交通路標(biāo)指示等手段，引導(dǎo)車輛有序行駛?cè)胛唬M可能讓車輛轉(zhuǎn)入地下停放。同時，合理限制廣場空間，對于5個綜合體之間的廣場中心區(qū)域地面停車進(jìn)行限制及統(tǒng)一規(guī)劃，保證廣場景觀和客流安全。未來“兩車”盡可能不進(jìn)入廣場停放，使廣場更加井然有序。

設(shè)計“五體一圈” 市民來去通暢

動線流暢工程方面，將統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計“五體一圈”的聯(lián)通路線，進(jìn)一步優(yōu)化交通動線設(shè)計，使得市民在各綜合體之間及綜合體內(nèi)來去通暢，進(jìn)出停車場更加便捷。

標(biāo)志展示工程方面，在商圈廣場顯要位置、綜合體大樓外墻進(jìn)行商圈標(biāo)識的靜態(tài)展示，同時動態(tài)演示LOGO或播放宣傳短片，增加商圈的吸引力。

業(yè)態(tài)提升工程方面，汰換小、散、雜等低端個體，積極引入高端、連鎖品牌和新零售、新時尚、新體驗(yàn)等業(yè)態(tài)，進(jìn)一步完善商圈業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，豐富綜合體功能。