海峽網(wǎng)3月28日訊（福州晚報(bào)記者 何佳媛）我市今日發(fā)布公開(kāi)出讓城區(qū)8幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告，其中4幅為住宅用地。此為我市今年首次發(fā)布土地出讓公告。市政府有權(quán)對(duì)本次出讓商品住宅的預(yù)售及銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行限制。

4幅住宅用地

保障房回購(gòu)價(jià)格確定

宗地2018-01號(hào)是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫(kù)用地南側(cè)的泉頭舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊四，面積105422平方米（合158.13畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；起始價(jià)33.12億元。

該地塊須配建可建住宅建筑總面積10%的安置型商品住房，按照12841元/平方米的均價(jià)銷(xiāo)售，由市政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，商品住宅全裝修比例應(yīng)達(dá)到60%以上。

宗地2018-02號(hào)是臺(tái)江區(qū)福光南路西側(cè)原福建福人木業(yè)有限公司廠區(qū)出讓地塊二，面積10016平方米（合15.02畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；起始價(jià)3.92億元。該地塊須配建可建住宅建筑總面積30%的安置型商品住房，按照16280元/平方米的均價(jià)銷(xiāo)售，由市政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。

宗地2018-03號(hào)是晉安區(qū)規(guī)劃戰(zhàn)坂路南側(cè)、龍頭路東側(cè)的地鐵平衡地出讓地塊一，面積21256平方米（合31.88畝），用途為住宅用地，起始價(jià)5.18億元。該地塊須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照15500元/平方米的均價(jià)銷(xiāo)售，由市政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。

宗地2018-04號(hào)是鼓樓區(qū)海潮路北側(cè)的古樂(lè)路沿線周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊三，面積24137平方米（合36.2畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；起始價(jià)15.9億元。該地塊須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照19300元/平方米的均價(jià)銷(xiāo)售，由市政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。

宗地2018-01號(hào)、02號(hào)、03號(hào)、04號(hào)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)配建社會(huì)公共保障房”方式。競(jìng)得人應(yīng)自開(kāi)工后一年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得出讓宗地商品住房預(yù)售許可證（安置型商品房部分按有關(guān)對(duì)接銷(xiāo)售規(guī)定辦理），一次性全部公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售。

宗地2018-01號(hào)、02號(hào)、03號(hào)、04號(hào)配建的社會(huì)公共保障房，分別按照5040元/平方米、7290元/平方米、5700元/平方米、9975元/平方米的價(jià)格回購(gòu)。

宗地2018-01號(hào)、02號(hào)安置型商品房戶型應(yīng)根據(jù)對(duì)接安置房源戶型確定，該部分房源按照相對(duì)集中的原則，按梯位搖號(hào)確定。宗地2018-03號(hào)、04號(hào)項(xiàng)目戶型應(yīng)根據(jù)對(duì)接安置房源戶型確定，可銷(xiāo)售部分房源按照相對(duì)集中的原則，按梯位搖號(hào)確定。