福州市鼓樓區(qū)政府《溫泉支路路口地塊項目國有土地上房屋征收補償方案》昨日確定。據(jù)了解，此次征收方式為貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換兩種。私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（12911元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

產(chǎn)權調(diào)換房地點有3處，其中，現(xiàn)房有灰爐新苑、錦江悅府花園兩處，期房有恒力博納。產(chǎn)權調(diào)換安置房價格中，灰爐新苑對接價：16244元/㎡，錦江悅府花園南區(qū)B區(qū)對接價：14027元/㎡，恒力博納對接價：13930元/㎡。

據(jù)介紹，凡是在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷，且選擇實行貨幣補償?shù)谋徽魇杖耍鶕?jù)確認的合法建筑面積分別給予貨幣補償獎勵：住宅1291元/㎡，營業(yè)性用房2256元/㎡,辦公類非住宅1291元/㎡。

在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷的住宅房屋，按住宅合法建筑面積的10%（最多不超過10平方米）給予公攤補償（僅限按實際情況選擇計算區(qū)位補償、搬遷獎勵、異地安置獎勵、貨幣補償獎勵等相應項目），公攤補償面積直接計入實物安置或貨幣補償?shù)拿娣e計算基數(shù)。

對被征收人或其直系親屬為五保戶、低保戶、孤寡老人的，給予30000元/戶的裝修補助。住宅房屋的被征收人在簽約期限內(nèi)搬遷的，按其確認的合法住宅建筑面積一次性給予50元/㎡的安家補貼。