馬云是這么說的： 百貨大樓們在天貓和淘寶出現(xiàn)之后，紛紛將倒閉的原因怪罪于阿里，但是這跟我們一點關系都沒有 ，因為百貨大樓就像是在地價昂貴的市中心建立的一座座倉庫，這才是最不公平的事情。

麻辣電商

從直接競爭來看，實體店確實有理由把電商看作是敵人的。因為電商搶走了原本屬于實體店的客人。

為什么？

因為消費者只要沒有別的地方可以買東西，商家哪怕房租再高，也可以把房租加到消費者身上去。

可惜馬云的出現(xiàn)壞了他們的好事，所以不怪馬云，那要怪誰呢？

但其實，那些實體店的老板也天天在網(wǎng)上買東西。

不過，就算馬云不出現(xiàn)，電商也一定會出現(xiàn)的，沒辦法，時代就是這么發(fā)展的，利益在哪，人就在哪。做電商有利可圖，那自然就會有大把的人去做。馬云不做，還有其他人會去做。想做的一大把。

所以實體的敵人確實不是電商，電商只不過是一個替罪羊而已。

房地產(chǎn)才是實體店倒閉的真正元兇。

雖然電商在興起之初，相比實體來說確實有許多競爭上的優(yōu)勢，比如無稅無房租等等，但能夠發(fā)展到如今，那確實是有其核心優(yōu)勢的，不然也不能發(fā)展到如今。

因為現(xiàn)在做電商的成本并不比實體少多少。比如一個天貓店鋪，一個月沒有上萬的營銷推廣費用，那是做不起來的。而人工成本方面也是少不了的，至少要一個運營，一個美工，兩個客服。

至于交稅，天貓的扣點，那是少不了的，不管你是刷單的，還是真實成交的，天貓都要扣點的。

所以電商能發(fā)展到如今，那絕對不是說什么成本優(yōu)勢，而是時代發(fā)展必然結果。

就像有網(wǎng)友所說的，電商其實是倉庫貨運發(fā)展的結果，不再是倉庫——店家——消費者，而是倉庫——消費者。

房地產(chǎn)，雖然成就了大部分富翁，也成就了一部分所謂的中產(chǎn)階級，但其實是財富掠奪的結果。最終的結果，看似人人有錢，但其實財富都到了極少數(shù)部分人手中。

這樣，也就造成消費萎縮。有多少人沒買房時可以天天逛街上館子，但買了房以后那是要考慮考慮一下才能消費。

消費萎縮，但終究還是要消費的，所以只能去網(wǎng)上淘點經(jīng)濟實惠的東西，這樣又造成了實體對電商的仇視。

但其實根本原因還是在于房地產(chǎn)，不過，現(xiàn)在的人都以在城市有房子為榮，看到房價上漲，買了房的更內(nèi)心狂喜。特別是店主，有幾個在城市沒有套房？最后誰還會怪自己呢？

說到底，還是互聯(lián)網(wǎng)改變了這一切，但改變得還不徹底，至少現(xiàn)在各地產(chǎn)商鋪面的價格還是高高在上。